Términos y Condiciones del Servicio de este sitio web
Las presentes Condiciones Generales de Contratación regulan la prestación de los servicios ofrecidos a través del sitio web tasacionessevilla.com, relacionados con la emisión de informes de tasación inmobiliaria, valoraciones de mercado, informes periciales, certificados de eficiencia energética, levantamiento de planos y demás servicios técnicos propios de la actividad de la arquitectura y la valoración inmobiliaria.
La solicitud o contratación de cualquiera de los servicios técnicos implica la aceptación plena de las presentes condiciones.
Los usuarios podrán solicitar información, tarifas u ofertas personalizadas para la valoración de sus inmuebles mediante teléfono, correo electrónico, formularios web o cualquier otro medio habilitado en tasacionessevilla.com.
Los precios mostrados en el sitio web tienen un carácter meramente orientativo (oscilando habitualmente entre los 150 € y 300 € para las tipologías de viviendas y locales más comunes). Por lo tanto, los presupuestos iniciales facilitados tendrán valor informativo y no vinculante hasta que el técnico analice las características específicas del inmueble y emita una confirmación expresa.
La contratación del servicio técnico se considerará formalizada y en firme cuando el cliente acepte expresamente el presupuesto o la propuesta comercial remitida por el técnico encargado.
La aceptación podrá realizarse por escrito, correo electrónico, confirmación telefónica o mediante el pago de la provisión de fondos solicitada, quedando constancia de la conformidad del cliente para iniciar los trabajos.
Los precios aplicables serán los estipulados de forma individual en el presupuesto aceptado.
Salvo que se indique lo contrario de forma expresa, los precios de los honorarios técnicos no incluyen:
Impuestos legalmente aplicables (IVA).
Tasas municipales o de organismos oficiales.
Costes de obtención de notas simples u otra documentación registral/catastral si fuesen gestionadas por el técnico a petición del cliente.
Gastos de visado colegial (en caso de que la finalidad del informe requiera obligatoriamente la intervención del Colegio Oficial correspondiente).
Las condiciones de pago serán las establecidas en la propuesta aceptada por el cliente.
Dada la naturaleza del servicio técnico, se podrá requerir el pago anticipado de una provisión de fondos o la totalidad de los honorarios antes de proceder a la visita de inspección ocular del inmueble o de forma previa a la entrega física o telemática del informe final visado o firmado. La falta de pago facultará al técnico para suspender los trabajos o retener la entrega de la documentación.
Para la correcta realización de la tasación o certificación, el cliente se compromete a:
Facilitar información veraz, completa y actualizada sobre la situación jurídica y física del inmueble.
Aportar la documentación técnica o legal necesaria (escrituras, notas simples actualizadas, recibos de IBI, contratos de arrendamiento, planos, etc.) solicitada por el técnico.
Permitir y coordinar el acceso físico del técnico al inmueble en la fecha y hora acordadas para la correspondiente toma de datos, mediciones y reportaje fotográfico obligatorio según normativa.
El técnico se compromete a realizar la visita y redactar el informe con la mayor diligencia. No obstante, los plazos de entrega finales podrán verse condicionados por la disponibilidad del cliente para permitir el acceso al inmueble, la demora en la entrega de la documentación requerida o el tiempo de respuesta de organismos externos (Catastro, Registros de la Propiedad, Ayuntamientos o Colegios Profesionales).
tasacionessevilla.com no se hace responsable de las decisiones, retrasos o rechazos emitidos por entidades terceras (bancos, juzgados, administraciones públicas o notarías) respecto a la idoneidad o vigencia temporal de los informes entregados una vez hayan sido realizados conforme a la praxis profesional.
El cliente podrá solicitar la modificación de la fecha de la visita o la cancelación del servicio avisando con la suficiente antelación.
Si la cancelación se produce una vez que el técnico se ha desplazado físicamente al inmueble o se han iniciado las labores de investigación urbanística o registral, el cliente deberá asumir los costes de desplazamiento y los honorarios de las horas de trabajo efectivamente generadas hasta ese momento.
Los informes de tasación, certificados energéticos, planos y documentos técnicos elaborados son propiedad intelectual del técnico firmante.
Se concede al cliente un derecho de uso exclusivo sobre dichos documentos únicamente para la finalidad específica para la que fueron contratados (compraventa, procesos judiciales, herencias, etc.) y una vez que se haya efectuado el pago íntegro de los honorarios profesionales correspondientes. Queda prohibida su alteración, modificación o explotación parcial sin autorización expresa del autor.
El técnico responderá exclusivamente de las omisiones o errores cometidos en sus informes que le sean directamente imputables por negligencia profesional. En ningún caso será responsable de las fluctuaciones posteriores del mercado inmobiliario, de vicios ocultos no detectables en la inspección visual del inmueble o de perjuicios derivados de datos falsos o erróneos aportados por el cliente.
Todos los datos de carácter personal, así como la documentación técnica, fotografías y datos de propiedad de los inmuebles facilitados durante el proceso de contratación y visita, serán tratados con estricta confidencialidad de conformidad con la normativa vigente en materia de Protección de Datos (RGPD) y la Política de Privacidad del sitio web.
Las presentes Condiciones Generales de Contratación se rigen por la legislación española.
Para cualquier controversia derivada de su interpretación o ejecución, serán competentes los Juzgados y Tribunales que correspondan conforme a la normativa aplicable.
Cuando el cliente tenga la condición de empresario o profesional, ambas partes se someten expresamente a los Juzgados y Tribunales de Sevilla, con renuncia a cualquier otro fuero que pudiera corresponderles, siempre que la legislación vigente lo permita.